Dự Án NOXH HanDico Riverside X2 Trần Phú Hoàng Mai

Dự án HanDico Riverside X2 Trần Phú – Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Dự án HanDico Riverside X2 Trần Phú là một trong những dự án nhà ở xã hội tiêu biểu tại quận Hoàng Mai, Hà Nội, được phát triển bởi Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội. Dự án kết hợp giữa khu nhà ở xã hội và thương mại, tọa lạc gần hồ điều hòa Yên Sở, mang đến môi trường sống xanh, tiện nghi, hiện đại và thuận tiện về giao thông.

Tổng quan dự án

• Vị trí: Ô đất X2, phường Trần Phú (nay thuộc phường Lĩnh Nam), quận Hoàng Mai, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội.
• Diện tích khu đất: 15.397 m².
• Mật độ xây dựng: 30%, tạo không gian mở, nhiều cây xanh và lối đi cho cư dân.
• Hệ số sử dụng đất: 4,8 lần.
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 65.402 m².
• Quy mô: 3 tòa chung cư, gồm:
  • 2 tòa nhà ở xã hội (CT2, CT3), cao 17 tầng.
  • 1 tòa nhà thương mại (CT1), phục vụ các dịch vụ tiện ích cho cư dân.
• Tổng vốn đầu tư: khoảng 1.075 tỷ đồng.
• Tiến độ: Đang thi công, dự kiến hoàn thiện và bàn giao vào Quý IV/2026.
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài, rõ ràng theo quy định của nhà nước.

Cơ cấu căn hộ

• Diện tích căn hộ đa dạng, phục vụ nhiều nhu cầu:
  • 30–35 m²: 1 phòng ngủ, thích hợp cho người độc thân hoặc vợ chồng trẻ.
  • 50–65 m²: 2 phòng ngủ, phù hợp cho các gia đình nhỏ.
  • 70–80 m²: 3 phòng ngủ, thích hợp cho gia đình từ 3–4 người.
• Thiết kế căn hộ tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên, ban công rộng, đảm bảo không gian sống thoáng mát.
• Nội thất bàn giao cơ bản, gồm trần, sàn, thiết bị vệ sinh chất lượng và hệ thống thang máy hiện đại.

Vị trí và kết nối giao thông

• Nằm tại cửa ngõ phía Nam của Thủ đô, thuận tiện kết nối với các tuyến đường quan trọng như:
  • Vành đai 3 trên cao.
  • Giải Phóng, Tam Trinh, Tân Mai.
• Cách công viên Yên Sở khoảng 500m, Quận Ủy Hoàng Mai 1km, bến xe Nước Ngầm 1km.
• Dễ dàng di chuyển tới trung tâm Hà Nội, các quận lân cận và các tỉnh phía Bắc, thuận lợi cho sinh hoạt và làm việc.

Tiện ích nội khu

• Không gian xanh gần hồ Yên Sở và công viên, tạo môi trường sống trong lành.
• Khu thương mại tại tầng đế phục vụ các dịch vụ cần thiết như siêu thị, café, nhà trẻ.
• Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao và khu vực đi bộ cho cư dân.
• Hệ thống an ninh 24/7, thang máy và hạ tầng kỹ thuật hiện đại đảm bảo cuộc sống tiện nghi.

Ưu điểm của dự án

• Môi trường sống xanh: Gần hồ điều hòa Yên Sở và công viên, mang lại không gian sống thoáng mát.
• Giao thông thuận lợi: Kết nối nhanh với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
• Tiện ích đồng bộ: Khu thương mại, dịch vụ, vui chơi, thể thao ngay trong khuôn viên.
• Pháp lý rõ ràng: Sở hữu lâu dài, đảm bảo quyền lợi cho cư dân.
• Căn hộ đa dạng: Phù hợp nhiều đối tượng khách hàng, từ người độc thân, gia đình trẻ tới gia đình nhiều thành viên.

Lưu ý

• Dự án đang trong quá trình thi công, thời gian bàn giao có thể thay đổi tùy tiến độ.
• Giá bán dự kiến tuân theo khung nhà ở xã hội, phù hợp với thu nhập của đối tượng chính sách.
• Các chi phí phụ phát sinh như quản lý, bảo trì và nội thất nâng cấp không bao gồm trong giá cơ bản.

Dự án HanDico Riverside X2 Trần Phú là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình và cá nhân mong muốn sở hữu căn hộ gần trung tâm, tiện ích đồng bộ, môi trường sống trong lành và hiện đại.