Dự Án NOXH 4-6-8 Vĩnh Hưng – Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Dự án Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng – Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Dự án Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng là dự án trọng điểm tại trung tâm quận Hoàng Mai, Hà Nội, hướng tới việc cung cấp các căn hộ chất lượng với giá hợp lý cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân và các gia đình trẻ. Dự án được đầu tư bài bản với cơ sở hạ tầng hiện đại, thiết kế căn hộ tối ưu và nhiều tiện ích, mang đến môi trường sống tiện nghi và bền vững.

Tổng quan dự án

• Vị trí: Số 4-6-8, ngõ 321 Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
  • Vị trí trung tâm quận Hoàng Mai, cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 5km.
  • Dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông chính như Minh Khai, Nguyễn Khoái, Giải Phóng, Vành đai 2, Vành đai 3 và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, thuận tiện di chuyển tới các tỉnh lân cận.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hòa Bình phối hợp với các đơn vị liên danh.
• Diện tích khu đất: 4.516 m².
• Mật độ xây dựng: 60%.
• Tổng vốn đầu tư: khoảng 1.183,4 tỷ đồng.
• Quy mô: 1 tòa chung cư cao 31 tầng, gồm 3 tầng hầm để xe.
• Số lượng căn hộ: khoảng 577-594 căn.
• Dân số dự kiến: khoảng 1.350 người.
• Pháp lý: Sở hữu sổ hồng lâu dài.

Cơ cấu căn hộ

• Diện tích và loại căn hộ:
  • 31 m²: 1 phòng ngủ.
  • 52 – 66 m²: 2 phòng ngủ, phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ.
  • 69,8 – 70 m²: 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình từ 3-4 người.
• Thiết kế:
  • Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên, giúp căn hộ luôn thoáng mát.
  • Bàn giao cơ bản với trần, sàn, thiết bị vệ sinh chất lượng (Toto) và hệ thống thang máy hiện đại.
  • Cấu trúc xây dựng bền vững, đảm bảo an toàn lâu dài.

Tiện ích nội khu

• Tầng đế (1-6): Không gian thương mại và dịch vụ, bao gồm siêu thị mini, quán café, nhà trẻ…
• Hầm để xe: 3 tầng hầm phục vụ cho cư dân với ô tô và xe máy.
• Cảnh quan: Vườn dạo, cây xanh, ban công rộng thoáng cho mỗi căn hộ, tạo môi trường sống gần gũi thiên nhiên.
• Khu thể thao & vui chơi: Khu vui chơi trẻ em, phòng Gym & Yoga, khu thể thao ngoài trời.

Lợi thế vị trí và giao thông

• Nằm gần cầu Vĩnh Tuy, thuận tiện kết nối vào trung tâm thành phố và các quận lân cận.
• Dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu dân cư sầm uất.
• Giao thông linh hoạt giúp di chuyển nhanh đến các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng.

Giá bán và tiến độ dự kiến

• Giá bán dự kiến: 22 – 27 triệu đồng/m², thuộc mức giá nhà ở xã hội phù hợp với đối tượng thu nhập thấp.
• Tiến độ: Dự kiến khởi công quý II/2025, bàn giao quý IV/2026, tùy thuộc vào tiến độ giải phóng mặt bằng và xây dựng.

Ưu điểm của dự án

• Vị trí thuận lợi: Trung tâm Hoàng Mai, gần trung tâm Hà Nội và các tuyến giao thông chính.
• Căn hộ đa dạng: Phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
• Pháp lý rõ ràng: Sở hữu sổ hồng lâu dài.
• Tiện ích đầy đủ: Không gian xanh, thương mại, giải trí, thể thao, phù hợp nhu cầu sống hiện đại.

Những lưu ý

• Giá bán hiện tại là dự kiến, có thể thay đổi khi mở bán chính thức.
• Tiến độ dự án phụ thuộc vào việc hoàn thiện pháp lý, huy động vốn và thi công.
• Chi phí phụ phát sinh có thể bao gồm phí quản lý, bảo trì và nâng cấp nội thất.

Giải thích:

• Mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu diện tích để tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng và mang lại môi trường sống thoáng đãng.
• Tầng đế thương mại tạo điều kiện phát triển các dịch vụ tiện ích ngay trong tòa nhà, thuận tiện cho cư dân mà không phải đi xa.
• Hệ thống hầm và bãi đỗ xe đảm bảo an toàn và thuận tiện cho việc quản lý phương tiện cá nhân.
• Giá dự kiến nằm trong khung nhà ở xã hội, bảo đảm phù hợp với thu nhập của đối tượng chính sách.